Kostenlose Erstberatung

Als bundesweit im Kapitalanlegerschutz tätige Rechtsanwaltskanzlei vertreten wir kompetent die Interessen geschädigter Bankkunden, Kapitalanleger und Verbraucher.

  • Tel.: 02373 - 1787901
  • Kontaktformular

Menden/Hamburg den 12. Juli 2017   Mit Urteil vom 12. Juli hat das Oberlandesgericht Hamburg erneut zu Gunsten eines von der Kanzlei Balthasar vertretenen Anlegers entschieden. Dieser hatte sich an einem der vielen Wölbernfonds ( Holland / Frankreich / Deutschland ) beteiligt und zum Zweck der Finanzierung ein endfälliges Darlehen bei dem Bankhaus Wölbern aufgenommen. Vertreten durch unsere Kanzlei hat der Zeichner seinen Darlehensvertrag mit dem Bankhaus Wölbern widerrufen und der Bank anstelle der Rückzahlung des endfälligen Darlehens die Übertragung der Beteiligung angeboten. Sowohl das Oberlandesgericht Hamburg wie bereits zuvor auch das Landgericht Hamburg gaben dem Zeichner Recht: Weil sowohl die Fondsbeteiligung als auch die Finanzierung von Wölbern angeboten wurde liegt ein sog. "verbundenes Geschäft" vor mit der Folge, dass mit dem Widerruf Darlehensvertrag und Beteiligung rückabwickelt werden. Konkret bedeutet dies für den Darlehensnehmer, dass er das endfällige Darlehens des Bankhauses Wölbern, heute verwaltet von der EIS Einlagensicherungsbank GmbH in Berlin nicht zurückzahlen muss und darüber hinaus bisher gezahlte Darlehensraten und seinen zum Erwerb der Fondsbeteiligung gezahlten Eigenanteil zurück erhält.

Die Möglichkeit, über einen Widerruf des Darlehensvertrages eine Rückabwicklung des gesamten Investments in einen Wölbern-Fonds zu erreichen ist bei allen Wölbern - Fonds möglich, bei denen der Zeichner ein Darlehen zur Finanzierung der Beteiligung aufgenommen hat und dieses zur Zeit des Widerrufs  noch nicht vollständig getilgt ist; der Anspruch auf Darlehenswiderruf unterliegt keiner Verjährung. Namentlich folgende Fonds können hierfür in Betracht kommen, wenn und soweit der Anleger seien Beteiligung kreditfinanziert hat und diese noch nicht getilgt ist:

Holland 62    Zweiundsechzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG
Holland 63    Dreiundsechzigste IFG geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG
Holland 64    Vierundsechzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG
Holland 65    Fünfundsechzigste IFG geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG
Holland 66    Sechsundsechzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG
Holland 67    Siebenundsechzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG
Holland 68    Achtundsechzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG
Holland 69    Neunundsechzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG
Holland 70    Siebzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG
Holland 71    Einundsiebzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG
Holland 72    Zweiundsiebzigste IFH geschlossener Immobilienfonds für Holland GmbH & Co. KG
Deutschland 03    Dritte IFD geschlossener Immobilienfonds für Deutschland GmbH & Co. KG
Deutschland 04    Vierte IFD geschlossener Immobilienfonds für Deutschland GmbH & Co. KG
Deutschland 05    Fünfte IFD geschlossener Immobilienfonds für Deutschland GmbH & Co. KG
Frankreich 04    S.C.I. Vierte IFF geschlossener Immobilienfonds für Frankreich
Frankreich 05    SCI Gennevilliers geschlossener Immobilienfonds für Frankreich
Development 04    Wölbern Development 04 GmbH & Co. KG
Europa 01    Erste Wölbern Immobilien Dachfonds Europa 01 Value Portfolio GmbH & Co. KG
Wölbern 03    ProKlima Wölbern Private Equity Futur 03 GmbH & Co. KG
Global Transport 01    MS Tabago Bay Schifffahrtsgesellschaft mbH & Co. KG
Global Transport 02    Wölbern Flight Invest 02 GmbH & Co. KG
Global Transport 03    Wölbern Flight Invest 02 GmbH & Co. KG
Global Transport 04    Tanker Trio MT Marida Magnolia MT Marida Marguerite MT Marida Mulberry
Schiffsbaufinanzierung 01    Erste Wölbern Schiffsprojektentwicklungs GmbH & Co. KG
Schiffsbaufinanzierung 02    Zweite Wölbern Schiffsprojektentwicklung GmbH & Co. KG

Gerne bieten wir Ihnen im Zusammenhang mit Ihrer kreditfinanzierten Beteiligung an Wölbern - Fonds eine kostenfreie Erstberatung an. Übersenden Sie uns den Darlehensvertrag nebst Widerrufsbelehrung - gerne als pdf-Datei- ebenso Ihren Zeichnungsschein. Nach Eingang der Unterlagen überprüfen wir Ihren Darlehensvertrag, weisen auf etwaige Fehler hin und beraten Sie über Handlungsmöglichkeiten. Bei günstigen Erfolgsaussichten und Vorliegen der Voraussetzungen bieten wir auch eine Bearbeitung auf der Basis eines Erfolgshonorars an.

Unsere Kanzlei verfügt aus der erfolgreichen Führung zahlreicher Verfahren im Zusammenhang mit der Rückabwicklung  kreditfinanzierter Fondsbeteiligungen des Bankhauses Wölbern und aus einer Vielzahl geführter Vergleichsverhandlungen über einschlägige Kenntnisse und Erfahrung.

 

Menden/Bonn, 12. Feb. 2016    Die Zurich Deutscher Herold Lebensversicherung AG wurde durch Urteil des Landgerichts Bonn verurteilt, einem Fondszeichner den Aufwand aus dessen Fondsbeteiligung zu erstatten.

Dem Kläger war im Jahr 2003 durch einen Vermittler der Bonnfinanz AG eine kreditfinanzierte Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds angeboten worden. Der Erwerb der Fondsbeteiligung erfolgte zum Teil durch Eigenmittel, zum Teil durch ein mit einer Kapitallebensversicherung verbundenes endfälliges Darlehen der Zurich Deutscher Herold Lebensversicherung AG.

Der Fonds nahm eine wirtschaftlich ungünstige Entwicklung.

Im Jahr 2015, d.h. zwölf Jahre nach Zeichnung der Fondsbeteiligung und Abschluss des Darlehensvertrages erhob der Fondszeichner, vertreten durch Rechtsanwalt Balthasar, Klage gegen die Zurich Deutscher Herold Lebensversicherung AG mit dem Antrag,

  • festzustellen, dass er das in voller Höhe noch offene endfällige Darlehen nicht mehr tilgen müsse;
  • die angesparte, zur Tilgung des Darlehens bestimmte Kapitallebensversicherung zur freien Verfügung zurück zu erhalten;
  • von der Zurich Deutscher Herold Lebensversicherung AG seinen an den Fonds geleisteten Eigenanteil zurück zu erhalten;
  • sämtliche bisher an die Zurich Deutscher Herold Lebensversicherung AG gezahlten Darlehensraten zurück zu erhalten,

gegen Übertragung der Fondsbeteiligung an die Bank.

Das Landgericht Bonn gab diesem Klagebegehren des Klägers statt unter Abzug der dem Kläger zugeflossenen -geringen- Ausschüttungen. Das Urteil ist noch nicht rechtskräftig.

Grund für diesen auf den ersten Blick außergewöhnlichen Erfolg ist eine Besonderheit im Verbraucherdarlehensrecht, welche bei Ausübung des Widerrufsjokers dazu führt, dass im Falle der Verbindung einer Fondszeichnung mit einem Darlehensvertrag der Darlehensnehmer

  • nicht nur das Darlehen nicht mehr tilgen muss,
  • sondern darüber hinaus alle seine erbrachten Leistungen, d.h. alle Darlehensraten,
  • seinen Eigenanteil und
  • seine Sicherheiten, etwa besparte Lebensversicherungen

zurück erhält.

Dies gilt selbst dann, wenn seit Fondsbeteiligung mehr als zehn Jahre verstrichen sind, das Darlehen bereits vollständig getilgt wurde oder die Beteiligungsgesellschaft bereits aufgelöst wurde oder insolvent ist.

Nach Einschätzung von Rechtsanwalt Balthasar, welcher - unter anderem wegen den Medico Fonds Nr. 48 und Medico Fonds Nr. 49 - eine Anzahl von weiteren Verfahren gegen die Deutscher Herold Lebensversicherung AG führt, bedeutet diese Entscheidung eine günstige Weichenstellung für Fondszeichner, welche sich von ihrer von der Zurich Deutscher Herold Lebensversicherung AG finanzierten Fondsbeteiligung lösen wollen. Diese können bei Vorliegen der gleichen Fehler ebenfalls ihre Darlehensverträge widerrufen, die Rückzahlung eines noch offenen Darlehenssaldos verweigern und die Rückerstattung sämtlicher bisher erbrachter Darlehensraten und darüber hinaus ihren an den Fonds gezahlten Eigenanteil von der Bank (!) begehren.

Allerdings wird diese für den Verbraucher äußerst günstige Rückabwicklungsmöglichkeit fehlgeschlagener Fondsbeteiligungen aufgrund einer zum 21. März 2016 in Kraft tretenden Gesetzesänderung nur noch mit einer dann geltenden Übergangsfrist von drei Monaten ausgeübt werden können. Innerhalb dieser Zeit muss ein Fondszeichner, welcher seine Rechte wahren will, zumindest gegenüber der Bank den Widerruf ausüben und sinnvoller Weise auch seine Ansprüche aus der kreditfinanzierten Fondsbeteiligung hinreichend konkretisieren.

Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Erstberatung an. Übersenden Sie uns den Zeichnungsschein der Fondsbeteiligung sowie den Darlehensvertrag nebst Widerrufsbelehrung in Kopie oder als pdf-Datei.  Nach Eingang der Unterlagen prüfen wir diese, weisen Sie auf etwaige Fehler hin und beraten Sie über Handlungsmöglichkeiten.

 

Menden/Hamburg, den 28. Okt. 2015  Das Bankhaus Wölbern & Co. (AG & Co.KG) i.L. wurde vom Oberlandesgericht Hamburg zur Rückzahlung von € 41.799,74 nebst Nutzungsentschädigung an einen Darlehensnehmer verurteilt. Dieser hatte sich im Jahr 2004 mit einem Betrag von € 52.500 an einem Fonds beteiligt. Den Beteiligungsaufwand zahlte er in Höhe von € 27.500 aus Eigenmitteln, in Höhe von € 25.000 nahm der Fondszeichner einen Kredit bei dem Bankhaus Wölbern auf. Der Fonds leistete in der Folge € 16.250 Ausschüttungen. Weitere Ausschüttungen folgten nicht. Im Jahr 2010 tilgte der Darlehensnehmer das Darlehen vollständig. Seinem Gesamtaufwand von € 58.059,74 für Zins und Tilgung und Eigenanteil stand somit ein Ertrag von € 16.250 gegenüber.

Der Kläger wandte sich im Jahre 2014 an die Kanzlei Balthasar. Rechtsanwalt Balthasar stellte bei Prüfung der Vertragsunterlagen fest, dass der Darlehensvertrag des Bankhauses Wölbern fehlerhaft ist. Rechtsanwalt Balthasar widerrief darauf hin den Darlehensvertrag und begehrte vom Bankhaus Wölbern & Co. (AG & Co. KG) i.L. den Gesamtaufwand des Klägers ersetzt. Das Oberlandesgericht hat der Klage stattgegeben und das Bankhaus Wölbern & Co. (AG & Co.KG) i.L. zur Zahlung von € 41.799,74 an den Darlehensnehmer verurteilt (=Gesamtaufwand des Klägers abzüglich erhaltener Ausschüttungen).

Nach Einschätzung von Rechtsanwalt Balthasar, welcher mehrere Dutzend weitere Prozesse vor dem Landgericht Hamburg wegen Fondsfinanzierungen des Bankhaus Wölbern führt, bedeutet diese Entscheidung des Oberlandesgerichts Hamburg für die aktuellen Verfahren, aber auch für alle weiteren Fondszeichner, welche Beteiligungen über das Bankhaus Wölbern finanziert haben, eine wesentliche Erleichterung bei der Durchsetzung ihrer Ansprüche. Diese könnten bei Vorliegen der gleichen Fehler ebenfalls ihre Darlehensverträge widerrufen, die Zahlung eines noch offenen Restdarlehens verweigern und vielmehr sämtliche bisher gezahlten Raten ebenso wie ihren Eigenanteil zurück verlangen.

 

Dies sind z.B.

Wölbern Invest Holland Fonds

Wölbern Österreich 04

Wölbern Holland 52

Wölbern Frankreich 01

Wölbern Frankreich 04

Wölbern Holland 52

Wölbern Holland 54

Wölbern Holland 56

Wölbern Holland 62

aber auch viele vom Bankhaus Wölbern finanzierte, aber nicht von Wölbern Invest aufgelegte Fonds, z.B.

Ideenkapital US Properties VA Value Added GmbH & Co. KG

MPC Sachwert Rendite-Fonds Opportunity Amerika GmbH & Co. KG

European Real Estate GmbH & Co. Nr. 1 KG

DCM 22 GmbH& Co. Renditefonds 22 KG

MPC Sachwert Rendite-Fonds Opportunity Amerika GmbH & Co. KG

Zweite MPC Sachwerte Rendite-Fonds Opportunity Amerika GmbH & Co. KG

Dritte Sachwert Rendite-Fonds Opportunity Amerika GmbH & Co. KG

Ideenkapital Navalia 13 MS Port Elisabeth

Hesse Newman Private Shipping I GmbH & Co. KG

European Real Estate GmbH & Co. Nr. 1 KG

EVT Elbe Vermögens Treuhand Treuhand Atlantic Flottenfonds

u.v.m.

Allerdings wird diese für den Verbraucher äußerst günstige Rückabwicklungsmöglichkeit kreditfinanzierter Immobilienfondsbeteiligungen aufgrund einer zum 21. März 2016 in Kraft tretenden Gesetzesänderung nur noch mit einer dann geltenden Übergangsfrist von drei Monaten ausgeübt werden können. Innerhalb dieser Zeit muss ein Fondszeichner, welcher seine Rechte wahren will, zumindest gegenüber der Bank den Widerruf ausüben und möglichst auch seine Ansprüche aus der kreditfinanzierten Fondsbeteiligung hinreichend konkretisieren.

Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfrei Erstberatung an. Übersenden Sie und den Darlehensvertrag nebst Widerrufsbelehrung sowie Ihren Zeichnungsschein in Kopie. Hilfreich, aber nicht erforderlich ist die Ausfüllung des Fragebogens "Kreditfinanzierung" im Download-Bereich. Nach Eingang der Unterlagen überprüfen wir Ihren Darlehensvertrag, weisen Sie auf etwaige Fehler hin und beraten Sie über Handlungsmöglichkeiten.

Menden/Hamburg, 23. Jan. 2016   Die Donner & Reuschel AG in Hamburg , vormals Conrad Hinrich Donner Bank bzw. Bankhaus Donner & Reuschel wurde durch Urteil des Landgerichts Hamburg verurteilt, einem Fondszeichner dessen Beteiligungsaufwand aus der Beteiligung an insgesamt drei Fonds zu erstatten. Dem Kläger war im Jahr 2009 durch einen Vermittler der kreditfinanzierte Erwerb dreier Fondsbeteiligungen angeboten worden. Der Erwerb der drei Fondsbeteiligungen erfolgte zum Teil durch Eigenmittel, zum Teil durch ein Darlehen der Conrad Hinrich Donner Bank.

Im Jahr 2014 widerrief der Kläger den Darlehensvertrag und erhob Klage gegen die Bank Donner & Reuschel. Rechtsanwalt Balthasar klagte vor dem Landgericht Hamburg auf Erstattung seines gesamten Beteiligungsaufwandes, d.h. auf Rückerstattung aller bis dahin geleisteten Darlehensraten und Eigenmittel.

Das Landgericht Hamburg gab der Klage statt unter Abzug der an den Kläger geflossenen Ausschüttungen der Fonds. Das Urteil ist noch nicht rechtskräftig.

Grund für diesen auf den ersten Blick außergewöhnlichen Erfolg ist auch hier die Besonderheit im Verbraucherdarlehensrecht, welche bei Ausübung des Widerrufsrechts dazu führt, dass im Falle der Verbindung einer Fondsbeteiligung mit einem Darlehensvertrag der Darlehensnehmer

  • das Darlehen nicht mehr tilgen muss;
  • alle seine bisher an die Bank erbrachten Darlehensraten
  • seinen an den Fonds gezahlten Eigenanteil
  • sämtliche gestellten Sicherheiten

zurück erhält, gegen Überlassung des Fonds an die Bank.

Dies gilt selbst dann, wenn seit Fondsbeteiligung und oder Darlehensvertragsabschluss mehr als zehn Jahre verstrichen sind, das Darlehen bereits vollständig getilgt wurde oder der Fonds aufgelöst oder insolvent ist.

Nach Einschätzung von Rechtsanwalt Balthasar, welcher weitere Gerichtsverfahren gegen das Bankhaus Donner & Reuschel führt, bedeutet auch diese Entscheidung eine Hilfestellung für Fondszeichner, welche sich von ihrer vom Bankhaus Donner & Reuschel finanzierten Fondsbeteiligung lösen wollen. Diese können bei Vorliegen der gleichen Fehler ebenfalls ihre Darlehensverträge widerrufen, die Zahlung eines noch offenen Restdarlehens verweigern und die Rückzahlung bisher gezahlter Darlehensraten und darüber hinaus ihren an den Fonds gezahlten Eigenanteil von der Bank (!) begehren.

Gerne bieten wir Ihnen hier eine kostenfreie Erstberatung an. Übersenden Sie uns den Darlehensvertrag nebst Widerrufsbelehrung sowie den Zeichnungsschein der hiermit finanzierten Beteiligung in Kopie oder als pdf-Datei. Nach Eingang der Unterlagen überprüfen wir Ihren Darlehensvertrag, weisen Sie auf etwaige Fehler hin und beraten Sie über Handlungsmöglichkeiten.

Menden/Frankfurt/Berlin, 28. Mai 2015  Die Ing-DiBa AG unterliegt in Schlichtungsverfahren vor dem Ombudsmann der privaten Banken in Berlin. Die Darlehensnehmer haben im März 2003 zwei Darlehensverträge mit der Ing-DiBa AG über € 82.700 u. € 220.000 geschlossen. Die Darlehensverträge wurden mit Erklärung vom 13. Okt. 2014 widerrufen, die Ing-DiBa AG wies den Widerruf der Darlehensverträge zurück. Die Darlehensnehmer haben, vertreten durch Rechtsanwalt Balthasar, hiergegen Beschwerde bei der zuständigen Schlichtungsstelle, dem Ombudsmann der privaten Banken in Berlin eingelegt. Mit Schlichtungsspruch vom 30. März 2015 hat der Ombudsmann die Wirksamkeit des Widerrufs der Darlehensverträge festgestellt: Die Ing-DiBa hatte versäumt, die nach Fernabsatzgesetz erforderlichen Ergänzungen in ihre Widerrufsbelehrung einzuarbeiten. Der Schlichtungsspruch ist allerdings aufgrund der Höhe der streitigen Forderung für die Ing-DiBa AG nicht bindend.